Este belíssimo apartamento com área privativa é ideal para quem busca conforto, estilo e uma excelente localização. Situado a apenas 5 minutos do Eldorado, o imóvel possui fácil acesso à BR-040, Via Expressa e uma infraestrutura completa com comércios variados, escolas, supermercados, shoppings e a Arena MRV, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio é individual, com apenas 8 apartamentos, sendo dois por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Conta com uma vaga de garagem demarcada e coberta, além de água inclusa no valor do condomínio de R$250,00. Com 65m² de área interna, o apartamento dispõe de uma sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha gourmet é um dos destaques, equipada com churrasqueira, bancadas em granito, armários planejados e integrada à área de serviço, garantindo praticidade e ventilação natural. São três quartos bem distribuídos, todos com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e móveis planejados, otimizando espaço e organização. O banheiro social conta com armário, box blindex e espelho, e há um banheiro completo adicional na área privativa, ideal para momentos de lazer e recepções. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com pisos em porcelanato e vinílico, agregando sofisticação e durabilidade. Destaque para a segurança e a localização estratégica, próxima a pontos de referência como Água Branca, Drogaria Araújo e Colégio Dora de Matos. Além de todos esses benefícios, o imóvel é isento de IPTU, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e economia em uma das melhores regiões da cidade. Financiamento bancário! Faça uma simulação do seu crédito! Use seu FGTS Agende uma visita! (31) 2565-1313 (31) 99280-4794 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)